A város falai egy részének eltávolításával a külső városrészek egybeolvadtak a belvárossal. 1719-ben 380 ház volt Modorban, míg 1819-ben 586 házat mutat ki a népszámlálás; ez azonban aligha helyes, mert 1828-ban 412-őt, 1833-ban pedig már éppen csak 400-at említ a kimutatás. 1867-ben, tehát mindössze 34 évvel később már 580 a házak száma; de 1880-ban csak 575, míg az utolsó népszámlálás alkalmával 675 házat írtak össze.
Hasonló ingadozást mutat a város lakosságának a száma is. 1819-ben 995 családot és 5385 lelket írtak itt össze, 1828-ban 3855-öt, két évvel később 3641-et. 1833-ban 4810-et, 1864-ben 3640-et, 1877-ben 5056-ot, 1888-ban pedig már csak 4729-et, a mi, ha az akkori felületes összeírás megbízható volna, 1426 különbözetnek felelne meg. 1890-ben 5230 és 1900-ban 5279 volt a lakosok száma és pedig nem szerint: 2595 férfi és 2684 nő. Életkor szerint: 6 évnél fiatalabb volt 884, 6–11 között volt 646, 12–14 között 314, 15–19 között 476, 20–39 között 1340, 40–59 között 1068 és 60 évnél idősebb 551. Családi állapot szerint: nőtlen és hajadon volt 2795, házas 2106, özvegy 376 és törvényesen elvált 4. A lakosok anyanyelv szerint a következőleg oszlanak meg: magyar 288, német 616, tót 4350 és egyéb nyelvű 25, de a 418 magyarral együtt magyarul beszélni tud 1044. Vallás szerint van róm. kath. 2228, ág. h. ev. vallású 2868, ev. ref. 13 és izraelita 170, mely szám annál föltünőbb, mert a XVII.században és pedig 1786-ban mindössze egy zsidó tartózkodott itt, kiről Korabinszky szükségesnek tartja megjegyezni, hogy: „Seit mehreren Jahren erhält sich allhier auch ein jüdischer Handelsmann, welcher in der Hauptgasse der Stadt sein eigenes Haus besitzt”. 1828-ban minössze még csak 11, az 1830-ból való egyházi összeírás 207szerint csak 18, 1864-ben pedig mindössze 20 izr. lakosa volt. A város 5279 lakosa közül csak 3749 tud írni és olvasni.
1825-ben több nagyobbszabású épülete volt a városnak, ú. m. a gróf Stahrenberg-féle, a báró Zay-féle, a kaszárnya és városháza, mely a XVIII. század elején épült. Ez időből fel van jegyezve, hogy az egyik várostorony 47 mázsa vörösrézzel volt födve és négy haranggal ellátva, melyek közül az egyik 65 mázsás volt.