BECKER PÁL, DR. pénzügyminisztériumi államtitkár:
BECKER PÁL, DR. pénzügyminisztériumi államtitkár:
BECKER PÁL, DR. pénzügyminisztériumi államtitkár: Természetesen, elnök úr. Köszönöm szépen. Bár ez egy kicsit a süketek párbeszéde lesz, de készséggel teljesítem elnök úr kérdését… (Közbeszólások: Kérését) …illetve kérését. Köszönöm szépen a segítséget.
Tisztelt Képviselő Úr! Az ön által írásban benyújtott kérdésére a válasz tehát a következő:
Ahogy ön itt az utolsó sorban említi, hogy vicces lenne ez a téma, valóban egyetértek azzal, hogy ez nem vicces, amikor különböző számításokat kell végeznünk, hogy "mennyi az annyi?" – amire itt utalt a kérdésében.
Itt két oldalról kell megközelítenünk a kérdést. Egyrészt, hogy mennyi az a minimális pénz, amit képes elviselni a lakást építtető vagy a lakást vásárló, mint tehert; illetve mennyi az a maximális pénz, amit a költségvetés erre a célra fordítani tud, s ezeket a számokat kell ütköztetnünk azzal az összeggel, amiből felépülhet egy szerény mértékű lakás.
A kormányrendelet elkészítésekor azt reméltük, hogy némileg csökkennek a kamatok, és ezért azt feltételeztük, hogy a lakásépítők és -vásárlók 26%-os kamaton jutnak kölcsönhöz. Valóban ez nem következett be, jelenleg 28% a kamat. Ennek következményeként kisebb az az összeg, amit fel tudnak venni hitelként, de ez a különbség a mi számításaink szerint 200000 Ft és nem 800-900000, mint amit a képviselő úr az írásban beadott kérdésében említett. Mindenesetre ez a 200000 Ft is rendkívül jelentős összeg egy lakásépítés keretén belül.
Már az új rendszer kialakításakor is tudatában voltunk annak, hogy a hagyományos módszerekkel az a feladvány, amit ön a kérdésében emlegetett, és amit, sajnos, itt most a többi képviselő hölgy és úr nem ismer, megoldhatatlan. Egy átlagos jövedelmű házaspár egyenletes törlesztés esetén valóban csak 600000 Ft kölcsön felvételére lett volna fizetőképes.
A megoldást ezért kerestük egy új módszerben: a halasztott kamatfizetésű kölcsön bevezetésével. Egy ilyen új típusú kölcsön felvétele esetén a jelenlegi kamatszinten és 25 évi törlesztési idővel az átlagos jövedelmű házaspár 1 millió 105000 Ft összegű kölcsönt vehet fel az OTP-nek a kölcsönt igénylők tájékoztatását szolgáló programja szerint. Ez az ügyfél-tájékoztató program minden lakáshitelezéssel foglalkozó OTP-fiókban megtekinthető. Ebből a kölcsönből pedig telik a szociálpolitikai kedvezmény igénybevételére a három gyerek után is, amire az írásban feltett kérdésében célzott.
Tudjuk azonban, hogy ennek, sajnos, ára van. Ha a házaspár reálkeresete nem növekszik, úgy még 15-20 év múlva is a keresetük közel 20%-át teszi ki a kölcsön törlesztése, ha nem születnek meg a gyermekek. De ha három gyermekük születik tíz éven belül, úgy tartozásuk éppen megszűnik, és a harmadik gyermek megszületését követően már nem terheli őket a kölcsön törlesztése. Köszönöm szépen a figyelmet.
