DR. KÓNYA IMRE
DR. KÓNYA IMRE
DR. KÓNYA IMRE, a napirendi pont előadója: Köszönöm a szót. Tisztelt Országgyűlés! Mint ismeretes, a törvényjavaslat a törvény egyéves határidejét - amiben a vételi jogot lehet bejelenteni - szándékozik további fél évvel meghosszabbítani, másrészt pedig lehetőséget kíván adni a jelenleg jogvesztő határidőként szabályozott határidő jogi jellegének oly módon történő megváltoztatására, hogyha valaki menthető okból a határidőn belül nem tudja érvényesíteni igényét, az akadály elhárulásától számított 90 napig akkor is érvényesíteni tudja, amennyiben egyébként a határidő már lejárt volna.
Természetesen egy objektív határidő is szerepel itt, egy ötéves határidő a fő határidő lejártát követően számítottan.
Azért van szükség a javaslatra, mert a gyakorlat bebizonyította, hogy az eredetileg megszabott egyéves határidő méltánytalan hátránnyal sújtana jelentős számú állampolgárt. Nem egy esetben a lakások jogi rendezetlensége következtében, vagy akár az önkormányzatoknak a rendeletek meghozatalával való késedelme miatt, nem tudták vagy nem tudnák a fennálló határidőn belül a jogaikat érvényesíteni. Hangsúlyozni kell azonban, nem az a cél, hogy most egy rohamot diktáljunk, és azt jelezzük az állampolgároknak, hogy a fennálló még rövid pár hetes határidőn belül lehetőleg mindenki jelentse be az igényét, és akkor esetleg olyanok is megvásárolják a lakásukat, akiknek pedig nem az az érdekük, hogy a lakást megvásárolják.
Valójában ez a féléves határidő-meghosszabbítás módot ad arra, hogy az állampolgárok nyugodt körülmények között még egyszer mérlegeljék, a kialakult helyzetben mi az ő valódi érdekük. Ezzel talán elkerülhető egyrészt az is, hogy jelentős számú állampolgár elessen a lehetőségtől, másrészt az is, hogy esetleg olyanok is indíttatva érezzék a vásárlásra magukat, akiknek egyébként a valódi érdekeik szerint nem lenne érdekük, hogy megvásárolják. Ez a fél év elegendő lehet, hogy úgy rendezzék az önkormányzatok a lakásállományt, hogy az állampolgároknak megfelelő mérlegelési lehetőséget is biztosítsanak.
Másrészt jelezni kell azonban e törvényjavaslat előterjesztésénél is, hogy a gyakorlat tapasztalatai alapján számos olyan egyéb módosítási lehetőség is kínálkozik, illetőleg adódik az eredeti törvényjavaslattal kapcsolatban, aminek a szükségessége utóbb merült fel. A kormány lehetőséget kap ez alatt a fél esztendő alatt arra, hogy áttekintse a bérlakások meglehetősen bonyolult rendszerét, és az esetleg szükséges egyéb módosításokra vonatkozó átfogó javaslatát ez alatt a fél esztendő alatt előterjesztheti. Erre is módot ad a törvénymódosítás. Tehát a fél év alatt egyrészt az állampolgárok mérlegelhetnek, másrészt az önkormányzatok elvégezhetik a szükséges feladatokat, harmadrészt pedig a kormány is áttekintheti az esetleges további törvénymódosítások szükségességét. Ezt célozza végül is a törvényjavaslatunk. Köszönöm szépen, hogy meghallgattak. (Taps.)
