SASVÁRI SZILÁRD
SASVÁRI SZILÁRD
SASVÁRI SZILÁRD (Fidesz): Köszönöm a szót, elnök úr. Tisztelt Hölgyeim és Uraim! Én a vita e szakaszában a 166. számú módosító javaslatunkhoz szeretnék még néhány indokolást elmondani, amit az általános vitában nem fejtettem ki kellő mértékben, azonban ez is rövid lesz.
A törvény új 31. §-sal való kiegészítését javasoljuk, aminek az az oka, hogy vannak több helyen az országban, hogy egy konkrét példát is mondjak, Budapesten az Üllői úton olyan típusú társasházak, amelyek egy helyrajzi számon vannak, de jól elkülöníthető négy darab házból állnak. Ez a négy ház ugyanolyan formában működik mint egy egysoros társasház, egy négyemeletes társasház, azonban a probléma éppen azokban az esetekben jelenik meg, amikor is egymással a közös költséget vagy pedig a mindenféle ezzel összefüggő más költséget eltérő módon fizetnek az adott épülettömbökben lakók. Tehát előfordulhat olyan eset is ad absurdum, hogy a négy elkülönített házból, mondjuk, hárman egyáltalán nem fizetnek közös költséget, és a maradék egy házban lakók fizetik ki a közös költséget, illetve a közüzemi díjakban való tartozást is.
Ezt a fajta helyzetet oldaná fel az a lehetőség, amelyre mi utalást tettünk a 31. §-ban való módosításunkkal, amely arról szólna, hogy amennyiben lehetséges az ilyen típusú elkülönült gazdálkodás a társasházak esetében, akkor a törvény ezt a lehetőséget adja meg. Tehát ez azt jelenti, hogy ez az egy területen lévő társasházi együttes négyféle gazdálkodást is választhasson, de az adott házakon belül az a fajta egyetemleges vagy sortartásos kezességi szabályok, amelyeket e törvény meghoz, az ugyanúgy érvényes lenne. Ez azt jelenti, hogy az a háztömb, amelyben jól vagy inkább jól működnek a lakók együtt, mintsem a többiben, ott azok számára váljon lehetővé az, hogy ne legyenek ők felelősek a másik területen lévő közös költségek, közüzemi díjak tartozásáért más lakókkal szemben.
E javaslat tehát arról szólt, hogy azokat jutalmazná, akik normálisan és kielégítő módon járulnak hozzá a költségekhez, és azokkal szemben jelentene valamilyen fajta szankciót, akik nem fizetik ezeket a költségeket, vagy akik miatt az adott társasházi közösség akár nagyon durván el is tud adósodni. Ezt kívánnák megakadályozni, és ebben szeretnénk egy ilyen nyitást tenni a törvényjavaslat e pontja segítségével.
Köszönöm szépen a figyelmüket.
