DR. AVARKESZI DEZSŐ
DR. AVARKESZI DEZSŐ
DR. AVARKESZI DEZSŐ igazságügy-minisztériumi államtitkár: Köszönöm a szót, elnök asszony. Tisztelt Ház! Tisztelt Képviselő Úr! Mindenekelőtt megköszönöm, hogy kérdését és az annak alapjául szolgáló tényállás részleteit írásban is eljuttatta hozzám. Ennek megfelelően magam is írásbeli választ adtam rá, amelyet azóta talán kézhez is kapott.
Tény, hogy a földkiadó és földrendező bizottságokról szóló 1993. évi II. törvény 7. §-ának (4) bekezdése szerint a földkiadási kérelmek által érintett földrészletet a részarány-földtulajdonosok közös tulajdonaként kell kiadni, a földrészlet közös tulajdonba és birtokba adásáról pedig ingatlan-nyilvántartási bejegyzésre alkalmas határozatot kell hozni. A tárgyalt esetkörben a törvény idézett rendelkezése a földkiadás formájaként a Ptk.-ban szabályozott közös tulajdont jelöli meg.
A közös tulajdon természetbeni megosztás vagy megváltás útján történő részbeni vagy teljes megszüntetéséhez az érintett tulajdonostársak megállapodása vagy az összes tulajdonostárs perben állása mellett meghozott bírósági ítélet szükséges. A törvény egy további előírást is tartalmaz a tulajdonközösség természetbeni megosztással történő megszüntetésének esetére, mert kimondja, hogy ilyen esetben az új földrészletet - eltérő megállapodás hiányában - a megosztás előtti eredeti földrészlet szélén kell kialakítani, és azt a gazdasági év végével kell a tulajdonos birtokába adni. Természetesen nincs akadálya annak, hogy a közös földtulajdon természetbeni megosztásának rendjét a felek szabályozzák, így meghatározhatják akár a tulajdonostársakat megillető egyes földrészletek kiadásának sorrendjét is.
Az természetesen megfontolható, hogy a földkiadás során a termőföldre vonatkozóan létrehozott közös tulajdon megszüntetésének sajátos szabályait törvény állapítsa meg. Ezért felvesszük a kapcsolatot a Földművelésügyi Minisztériummal, és közösen vizsgáljuk meg, hogy az érintett területen milyen körben indokolt és lehetséges a Ptk. közös tulajdonra vonatkozó szabályaitól eltérő vagy azt kiegészítő szabályozás bevezetése.
Köszönöm szépen. (Taps a kormánypártok padsoraiban.)
