DR. MÉSZÁROS ISTVÁN LÁSZLÓ
DR. MÉSZÁROS ISTVÁN LÁSZLÓ
DR. MÉSZÁROS ISTVÁN LÁSZLÓ (SZDSZ): Köszönöm a szót, elnök úr. Tisztelt Államtitkár Asszony! Tisztelt Képviselőtársaim! Módosító indítványt nyújtottam be a területfejlesztési koncepció azon részéhez, amelyik a lakáspolitika feladatait foglalja össze. Ezt a módosító indítványt a 31. sorszám alatt találhatják meg képviselőtársaim. Rendkívül fontosnak tartom, hogy a területfejlesztési koncepcióban is rögzítést nyerjen az, hogy kiemelt figyelmet kell fordítani az egykori államosítással érintett lakóházak állagának megóvására, felújítására.
Tisztelt Ház! Ehhez az indítványhoz szeretném megnyerni az önök támogatását. Az említett lakóépület-tömeg sorsa, leromlott, elhanyagolt állapota olyan speciális problémát jelent, amelynek a megoldása nem sorolható be az általános felújítási feladatok közé álláspontom szerint, hanem külön kezelést, kiemelt figyelmet és sürgős intézkedést követel. A probléma közismert: az egykoron államosított lakóépületek, amelyek a tanácsrendszer idején bérházként funkcionáltak, az állami, illetve tanácsi nemtörődömség következtében katasztrofálisan leromlottak. A házak nagy része ilyen elhanyagolt állapotban került privatizálásra is, sokszor teljesen formális műszaki felmérést követően adták azokat el és vették azokat át az új tulajdonosok. A lakók többnyire azt sem tudták, mit vásárolnak meg. Igazából a következő években néznek majd szembe azzal a problémahalmazzal, ami ebből következik.
Tisztelt Képviselőtársaim! Az emberéletet követelő ház- és téglakerítés-omlások, a málladozó és a legváratlanabb pillanatban lehulló homlokzati darabok, az aládúcolt kerengők mind-mind arra figyelmeztetnek, hogy nagy baj történhet, ha az állam nem lép sürgősen. A lakók, a bérlőkből lett tulajdonosok anyagi ereje ugyanis nem elégséges ahhoz, hogy fel tudják vállalni egy-egy lakóépület-felújítás 40-50 millió forintra rúgó költségeit. Köztudott, hogy a bérlők, akikből tulajdonosok lettek, nem a legtőkeerősebb társadalmi réteget tették ki, különben nem is lettek volna bérlők. De az állam azért sem varrhatja a lakók nyakába a felújítások terhét, mert felelős azért, hogy ennyire lepusztult ez az épületállomány. Ezért álláspontom szerint tevékeny részt kell vállalni a helyreállításban. Ezt a terhet nemhogy a tulajdonosokra, de az önkormányzatokra sem háríthatja át teljességgel az állam.
(20.30)
Tisztelt Ház! Hogy miért beszélek minderről a területfejlesztési koncepció kapcsán - kérdezhetik önök. A válasz egyszerű: azért, mert ez a probléma összefüggő területeket sújt. Így például itt, a fővárosban az egész belvárost, különösen annak pesti oldalát. A Terézvárosban például, ahol körülbelül 1100 lakóépület található, az épületek jelentős része 100 éves vagy annál is idősebb, ráadásul számos műemlék is van közöttük. Ebben a kerületben történt az Ó utcai házomlás, a Podmaniczky utcában is földig kellett bontani egy lakóházat az életveszélyes állapota miatt.
Jelenleg is vannak olyan épületek, amelyeket azért kell majd lebontani, mert gazdaságosan már nem állíthatók helyre. Minél hosszabb idő telik el, tisztelt képviselőtársaim, kielégítő intézkedés nélkül, annál gyakoribbá válhat ez a sajnálatos jelenség, pedig nyilvánvalóan kevesebb költséggel, kevesebb áldozattal és kevesebb kényelmetlenséggel jár, ha idejében történik közbelépés.
Azért is szükséges minderről a területfejlesztés keretében szólni, mert sehova sem vezet az, ha csak itt-ott kerül sor egy-egy felújításra attól függően, hogy a lakók mennyit tudnak erre áldozni. Ily módon ugyanis biztosra vehető, hogy éppen azok az épületek maradnak helyreállítatlanul, amelyek a leginkább rászorulnának erre, ugyanis ezek azok a házak, amelyekre a legtöbb pénzt kellene fordítani. Másrészt, ha tömbönként halad a rehabilitáció, az távlatilag kevesebb költséggel jár, mintha csak itt-ott egyenként újítanának fel épületeket. Álláspontom szerint tehát nem nélkülözhető egy lakóház-rehabilitációs program és az állam költségvetési szerepvállalása ezen a területen, ennek megvalósításában. Ezt a lakásvagyon megóvásán kívül mind biztonsági, mind pedig városképi szempontok is indokolják.
Itt szeretném újfent megjegyezni, és nem győzöm ismételni, rendkívül fájlalom azt, hogy a kormány visszautasította azt az indítványunkat, amit a társasházi törvényjavaslat és az adótörvények vitájában is előterjesztettünk, amelyek azt szolgálták, hogy adómentessé váljanak azok a bevételei a lakóközösségeknek, amelyeket az állapotmegóvásra vagy felújításra fordítanak a lakóházaikban, és ezekben az indítványokban javasoltuk azt is, hogy áfa-visszatérítés járhasson az ilyen munkálatok után.
Tisztelt Képviselőtársaim! Végezetül még annyit szeretnék elmondani, figyelmeztetőnek kell lennie annak a tragikus esetnek, ami a minap a Józsefvárosban, a Bókay utcában történt. Mint ismeretes, ott egy kőkerítés dőlt egy anyára és gyermekére. Az anya életét vesztette a törmelék alatt. Attól tartok, ha nem történik sürgősen valami, az ilyen eset bármikor és újra bekövetkezhet, és ráadásul nemcsak a Józsefvárosban. Tehát kérem tisztelt képviselőtársaimat, hogy támogassák módosító indítványomat.
Köszönöm a figyelmüket. (Taps.)
