SASVÁRI SZILÁRD
SASVÁRI SZILÁRD
SASVÁRI SZILÁRD (Fidesz): Köszönöm a szót, elnök úr. Tisztelt Ház! Hölgyeim és Uraim! Az otthonteremtést segítő lakáspolitikáról kívánok szólni; ennek kiindulópontja az "Új évezred küszöbén" című kormányprogram. Mielőtt a tisztelt Ház szabadságra megy, érdemes már most is a nemzeti lakáspolitika kidolgozásának fontosságáról beszélni. Előkészítendő az őszi költségvetési törvényjavaslat benyújtását, a Fidesz-Magyar Polgári Párt parlamenti frakciója jelezni kívánja, milyen változásokat kíván elérni ezen a téren, milyen javaslatokat teszünk a polgári kormánynak ennek érdekében, hiszen ebben az évben szükségesnek és indokoltnak tartjuk az újabb előrelépést.
Céljaink: fiatal házasok első lakáshoz jutását segíteni, a többgyermekes családok lakásigényeihez igazodó rendszert kialakítani, az új lakások építésének és a felújítások ösztönzésének megvalósítását elősegíteni.
A nemzeti lakáspolitikában két alapelvet szeretnénk figyelembe venni. Egyfelől azt, hogy az öngondoskodás ezen a téren az, ami meghatározza ezt a területet, hiszen az állam erről a területről - a lakásépítés területéről - már réges-régen kivonult.
A másik, hogy a gyermekvállalási szempontot meg kívánjuk tartani. Elsősorban tehát azokat a gyermeket nevelő családokat kell ösztönözni és támogatni, melyek munkájuk révén a gazdasági élet aktív szereplő, adózással részt vesznek a közösség kialakításában. E társadalompolitikai szempontot egészíti ki az önkormányzatoknál lehetővé váló szociálpolitikai eszközrendszer.
Az életképes lakáshitelezés alapfeltétele a működőképes jelzálog-hitelrendszer megvalósítása és kialakítása. Azt gondoljuk, hogy a lakásépítési támogatási rendszer átalakításával ezen a téren komoly előrelépéseket lehet tenni. Így például megfontolásra javasoljuk a jelzáloglevél kamatainak támogatását abban az esetben, ha ebben a gyerekek száma figyelembe van véve.
Ma Magyarországon a nyugat-európaiakhoz képest eltérő a lakásvásárlásban, -építésben való belső arány. Gyakorlatilag 20 százaléka az, ami Magyarországon hitel és 80 százalék, ami önrész. Ez Nyugat-Európában fordítva van. Ennek a rendszernek alapvetően az a belső struktúrája, hogy kell egy saját önrész, ami a fejlett államokban gyakorlatilag 10-20 százalék. Ez a saját önrész sok esetben lakás-előtakarékosságot is jelent. Egy nagyon meghatározó rész, 60 százalék a jelzálog-hitelezéssel függ össze, amely alapvetően 15-25 évre teszi lehetővé, hogy olyan hitelt vehessenek föl, amivel hosszú távon is törleszteni tudnak az emberek.
Ennek az összetevőnek a harmadik része azok a kereskedelmi banki hitelek, amelyek piaci kamatokkal nyújtanak lehetőséget a lakást vásárlónak, illetve építőnek.
Ennek a lakáspolitikai rendszernek kiemelt eleme kell hogy legyen az önkormányzat, amely ma is 16,5 milliárd forinttal van ezen a területen jelen. Jelenleg sajnos ennek esetleg a felét fordítják lakáscélokra, abból is alapvetően szociális jelleggel, tehát a lakás üzemeltetését támogatja az önkormányzat. Ezért tehát mi abban a rendszerben vagyunk érdekeltek, melyik érdekeltté teszi az önkormányzatokat is arra, hogy a helyi önkormányzat aktív lakáspolitikát csináljon, és ehhez állami támogatás, közös finanszírozás, konkrét, ellenőrizhető célelőirányzat és ennek megvalósítása szükséges. Hiszen csak az adott város, az adott falu tudja azt eldönteni, mi az, ami az ő szempontjai szerint az ott élő polgárok igényeit kielégítendő fontos és megvalósítható. Ilyen lehet a használtlakás-vásárlás, hogy bérlakásszektora legyen az önkormányzatnak, ilyen a lakásfelújítás, a közművesítés, a társasházi felújítás, a lakóparkok, kertvárosi részek kialakítása.
Olyan törvénycsomagot tartunk tehát szükségesnek, amelyik összegzi és elősegíti ezt a politikát, amelynek középpontjában a családok állnak.
A forrásokról néhány szót. A mostani költségvetésben 97 milliárd forint van ebben. Mi azt látjuk, hogy a jelzáloglevél kibocsátásával a piacról 30 milliárd, a felújítási piac segítségével pedig 50-200 milliárd közé tehető az a piac, ami ezen a területen a rendelkezésünkre állhat.
Végezetül szeretném önöknek azt mondani, hogy reményeim szerint sikerül egy olyan koncepciót kidolgoznunk, ami lehetővé teszi, hogy a gyermekek száma egy olyanfajta szempontként jelenjen meg, amit támogatni lehet. Hiszen a jövedelem, ha adóról van szó, akkor személyi, ha hitelezésről van szó, akkor családi. Mi tehát abban vagyunk érdekeltek, hogy a kettő közti ellentétet egy picit módosítani tudjuk, és erre azt a javaslatot tennénk megfontolásra a kormánynak, hogy a jelzáloglevél kibocsátásának kamattámogatását a gyerekek számának megfelelően valósítsa meg.
Köszönöm szépen megtisztelő figyelmüket. (Taps a kormánypártok soraiban.)
