DR. FENYVESSY ZOLTÁN
DR. FENYVESSY ZOLTÁN
DR. FENYVESSY ZOLTÁN (MIÉP): Elnök Úr! Tisztelt Ház! Az utóbbi időben többször került az újságok címlapjára a lakásmaffia tevékenysége, amelynek eredményeképpen sokan veszítették el egész életük munkája során szerzett lakásukat, és kerültek anyagilag és egzisztenciálisan is lehetetlen helyzetbe, többen pedig egyenesen az utcára.
(15.00)
Miről is van szó? Jóhiszemű, segítőkész embereket szednek rá, hogy ingatlanukat fedezetül adják valamilyen ügylethez, vagy a rezsitartozást felhalmozó családot csereajánlattal keresik fel, kisebb, többnyire vidéki lakást ígérve, de az érintett csak egy értéktelen, sokszor lakhatatlan lakást kap, pénzt pedig nem, mert azt tartozásai kiegyenlítésére fordítják. Több esetben meghamisítják az ingatlantulajdonos aláírását vagy magát a tulajdoni lapot, megtévesztve ezáltal a vevőt; gyakran ingatlanközvetítőként vagy értékbecslőként lépnek fel, félrevezetve az ingatlan valós értékét nem ismerő egyszerű tulajdonost, és a trükkök sorát lehetne folytatni a végtelenségig, de az elkövetők olykor még a kényszer, a fenyegetés és az erőszak alkalmazásától sem riadnak vissza.
Tudom, hogy elindult néhány büntető- és polgári eljárás ilyen ügyek következményeinek a felszámolására, ez azonban csak utólagos intézkedés, amikor sok ember már lehetetlen helyzetbe kerül. Természetesen a jelenséget teljesen megszüntetni nem lehet, hiszen naiv, jóhiszemű, valamint csaló és erőszakos ember is lesz mindig, de néhány intézkedéssel jelentősen vissza lehetne szorítani, meg lehetne előzni e visszaélések számát.
Mire is gondolok elsősorban? Jelentősen gyorsítani kellene a földhivatali bejegyzéseket. Ahogy el lehetett érni a cégbíróságon a gyors bejegyzést, úgy az a földhivataloknál is lehetséges, hogy a tulajdoni lapon feltüntetett adatok naprakész helyzetet tükrözzenek. A széljegy, különösen, ha több bejegyzés is vár egy tulajdoni lapon, a bejegyzés menetét nem ismerővel szemben félremagyarázásra, becsapásra ad lehetőséget.
Tudom, hogy a Fővárosi Kerületek Földhivatalánál most folyamatban van a sokéves elmaradásban lévő adatfeldolgozás gyorsítása az iratok vidéki feldolgozása által. De azt is tudom, hogy ez mennyi problémát okoz: részben az információk olykor nem teljes körű lejutása a vidéki feldolgozóhoz, olykor nem ugyanazt a követelményt támasztja a vidéki földhivatal, mint a fővárosi és így tovább.
Meg kellene oldani, hogy ne legyen olyan könnyen hamisítható a tulajdoni lap, mint most. Nem kell különösebb technikai felszereltség ahhoz, hogy egy, a földhivatalihoz megtévesztésig hasonlító tulajdoni lapot akárki otthon előállítson. Megérné a ráfordítást ennek a csalási módnak a kiküszöbölése.
Továbbá: a törvénytelen aktusban részt vevő ügyvédet, közjegyzőt vagy éppen földhivatali dolgozót a jelenleginél jóval szigorúbban lehetne büntetni részben büntetőjogi, részben polgári jogi kártérítési eszközökkel, valamint az ügyvédi, közjegyzői kamara szankciórendszerével. Bár tudom, hogy a kamarai intézkedések nem tartoznak a kormány hatáskörébe, de a többi felsorolt javaslat igen, és a javaslatokat még bőségesen ki lehet egészíteni.
Kérem tehát a kormány illetékeseit, hogy az ingatlanmaffia letörése, a hozzájuk kapcsolódó bűncselekmények megelőzése érdekében a szükséges intézkedéseket sürgősen tegyék meg. Ugyanis minden napi késlekedés néhány ember rászedését, néhány család kisemmizését jelentheti.
Köszönöm figyelmüket, és várom, hogy a kormány mikor tesz hathatós intézkedéseket e nagyon sok embert érintő probléma megoldása érdekében. Köszönöm. (Taps a MIÉP padsoraiban.)
