DR. NÉMETH IMRE
DR. NÉMETH IMRE
DR. NÉMETH IMRE földművelésügyi és vidékfejlesztési miniszter: Köszönöm a szót, elnök úr. Tisztelt Ház! Tisztelt Képviselő Úr! A termőföld más célú hasznosításával kapcsolatos feltételrendszer az elmúlt tíz esztendőben valóban több alkalommal változott. A földtörvény 1994-es elfogadását követően annak 52. § (3) bekezdésének e) pontja értelmében nem kellett földvédelmi járulékot fizetni akkor, ha a termőföldet engedély alapján belterületi lakóterület vagy közterület céljára használták fel. Ennek a rendelkezésnek az indoka a magánerős építések támogatása, illetve az önkormányzati területrendezés volt.
A földhivatalok jelzései alapján azonban ez a rendelkezés kedvezőtlen hatásokkal is együtt járt, ami abban nyilvánult meg, hogy az önkormányzatok a belterület bővítése során nem vették figyelembe a termőföld védelmét minden esetben, indokolatlan nagyságú külterületi földeket vontak belterületbe, és sajnos sok esetben nem voltak tekintettel arra, hogy a leggyengébb minőségű földeket, amelyek mezőgazdasági használatra kevésbé alkalmasak, minősítsék át belterületté. Azt is meg kell jegyeznem természetesen, hogy a lakásokat ez után már legtöbb esetben vállalkozók építették, és sajnos a lakásvásárlók keveset profitáltak ebből az engedményből, hiszen piaci árakon adták tovább nekik a lehetőséget. Tény az is, hogy a telekárak alakulása miatt egy átlagos építési telket terhelő földjáradék összege átlagosan 50 ezer forint nagyságrendű volt, tehát ha figyelembe vesszük, hogy mennyiért lehetett a telket megvásárolni, akkor ez meglehetősen kis összegnek minősül.
Az Orbán-kormány hol szorított, hol engedett ezen a téren, hiszen ha megnézzük azt a jogszabályi rendelkezést, amely az épített környezet átalakítására és védelmére vonatkozott - ez a '97. évi LXXVIII. törvény, amelyet '99-ben módosított a CXV. törvénnyel - , ez 2000. március 1-jétől hatályon kívül helyezte ezt a kedvezményt, tehát eltörölte az építtetők és az önkormányzatok kedvezményét. Majd a kedvezőtlen hatásokat figyelembe véve ismét módosítást eszközölt ezen a jogszabályon: a 2001. évi CXVII. törvény újból módosította. A jelenleg is hatályos rendelkezés szerint a törvény 52. § (3) bekezdés k) pontja értelmében ugyan nem kell földvédelmi járulékot fizetni abban az esetben, ha valaki saját célra történő lakásépítésre vagy önkormányzati bérlakás építésére veszi igénybe a területet, de ez a mentesség nem vonatkozik a balatoni kiemelt üdülőkörzetre, illetve a fővárosi agglomerációra, amivel magam sem értek egyet, hiszen csaknem félszáz település tartozik ide, és nem nagyon látom a védelem értelmét Budapesttől távol eső területeken. A termőföld saját célra történő lakásépítésre való igénybevétele tekintetében járulékmentesen használható fel a földhivatal engedélye alapján és ennek megfelelően, tehát csak abban az esetben, ha valaki saját célra építi a lakóépületet.
Valóban ellentmondásosak ezek a rendelkezések, de folyamatban van a termőföldről szóló törvény felülvizsgálata, amelynek keretében a más célú hasznosítás során nyújtott kedvezmények köre is felülvizsgálható. Ennek során (Az elnök a csengő megkocogtatásával jelzi az idő leteltét.) a képviselő úr interpellációjában foglaltakat is meg fogjuk vizsgálni, tehát azt tudom mondani, hogy van lehetőség a változtatásra. Köszönöm a figyelmüket. (Taps a kormánypártok soraiban.)
