KÉKKŐI ZOLTÁN JÓZSEF
KÉKKŐI ZOLTÁN JÓZSEF
KÉKKŐI ZOLTÁN JÓZSEF (Fidesz): Köszönöm, elnök úr. Tisztelt Elnök Úr! Tisztelt Államtitkár Úr! Tisztelt Képviselőtársaim! Az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CLXI. törvény módosításáról szóló T/17535. számú törvényjavaslatnál először is a 2. és a 3. számon általam benyújtott módosító javaslathoz szeretnék hozzászólni. A törvényjavaslat a 7. § (1) bekezdésében az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény 17. §-ának (1) bekezdését módosítja.
A 2. számú módosító javaslat ezt a bekezdést új g) ponttal egészíti ki. Ez a bekezdés így szól: “(1) bekezdés: Az ingatlan-nyilvántartás 17. § (1) bekezdésének e)-f) pontja helyébe a következő rendelkezés lép. Az ingatlan-nyilvántartásban csak az ingatlanhoz kapcsolódó, következő, jogilag jelentős tények jegyezhetők fel. e) A körzeti földhivatal határozata elleni fellebbezés és a megyei földhivatali határozat elleni bírósági jogorvoslati kérelem benyújtása. f) Bejegyzés, feljegyzés és az adatváltozás átvezetése alapjául szolgáló vagy azzal kapcsolatos bírósági határozat elleni felülvizsgálati kérelem benyújtása.”
A módosító javaslat az ingatlan értékesítésére vonatkozó szándékot is ezek közé a jogilag jelentős tények közé sorolja a g) pontban. Az ingatlan értékesítésére vonatkozó szándék olyan, az ingatlan jogi helyzetét döntően befolyásoló tény, amelynek az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzése okvetlenül szükséges.
Már az általános vita során is kifejtettem, hogy ha valaki kikéri a tulajdoni lap teljes másolatát több példányban, elmehet több ügyvédhez, azok külön-külön megköthetnek egy-egy adásvételi szerződést. Ezek után már követhetetlen az esemény. Nincs az a hatóság, amelyik egyértelműen el tudná dönteni, hogy a szerződések közül melyik a hiteles. Módosító javaslatom lehetőséget nyújtana annak biztosítására, hogy ingatlan értékesítésére vonatkozó szándék céljából egyszerre csak egy hiteles másolat legyen kiadható.
A 3. számú módosító javaslatban a 2. számúval összefüggésben a törvényjavaslat 7. § (3) bekezdésében érintett, az ingatlan-nyilvántartási törvény 17. § (1) bekezdés i) pontjának módosítását javaslom. A törvényjavaslat ezen bekezdése az ingatlan-nyilvántartásba feljegyezhető, az ingatlanhoz kapcsolódó, jogilag jelentős tényeket sorolja fel. A törvényjavaslat ennek a bekezdésnek az i) és j) pontját módosítja, az én módosító javaslatom pedig az i) pontot egészíti ki az épület értékesítésével mint jogilag jelentős ténnyel. Ezt a kiegészítést külön nem indokolom, mivel a 2. számú módosító javaslattal szorosan összefügg. Az ott elmondottak erre a módosító javaslatra is érvényesek.
Az elmondottak alapján kérem képviselőtársaimat, hogy a módosító javaslataimat támogassák. Ezek a módosító javaslatok ugyanis az ingatlan-értékesítés során előforduló visszaélések lehetőségét jelentősen szűkítenék.
Köszönöm a figyelmet, majd folytatom. (Taps a Fidesz padsoraiban.)
