DR. RUBOVSZKY GYÖRGY
DR. RUBOVSZKY GYÖRGY
DR. RUBOVSZKY GYÖRGY (KDNP): Köszönöm a szót, elnök úr. Tisztelt Országgyűlés! Két módosító indítványt adtam be, mind a kettővel kapcsolatos álláspontomat nagyon röviden szeretném előadni.
Az egyik módosító indítványom az ajánlás 4. pontjában szerepel. Ez tulajdonképpen a mostani törvénymódosítás 32/A. § (2) bekezdésének az elhagyására irányul. A hatályos törvényszöveg azt tartalmazza, hogy a jelzálogbejegyzés törlésének a díja az érték 5 százaléka, de maximum 12 ezer forint. A jelenlegi módosítás semmi egyebet nem tartalmaz, mint ezt a százalékos megközelítést veszi ki a törvényből, és azt mondja, hogy a jelzálog bejegyzése, valamint a bejegyzés módosítása iránti eljárás díja a változással érintett ingatlanonként 12 ezer forint.
Az általános vitát követően az államtitkár úr azt válaszolta erre a felvetésre, hogy tulajdonképpen minden egyes aktus, függetlenül az értékhatártól, azonos munkát igényel. Ez kétségtelen, államtitkár úr, de ha meg tetszik nézni a tulajdoni lapot, akkor láthatja, ez annyi munkát igényel, hogy oda kell írni a “törölve” szót, valamint a határozat számát. Ha abból indulok ki, hogy a tulajdonjog-bejegyzést a haszonélvezeti jogokkal és mindennel együtt, amikor millió adatot kell bevezetni, a földhivatal cakompakk 6 ezer forintért teljesíti, akkor a “törölve” című szót 12 ezer forintért odaírni kicsit túlzásnak tartom.
(21.00)
Arról nem is beszélve, hogy ismerve például a budapesti helyzetet, ahol még nagyon régi jelzálogjogok tömegével szerepelnek, vannak olyanok, hogy 5-10 ezer forintos jelzálogok szerepelnek az ingatlan-nyilvántartásban, és egy ilyen jelzálogjognak egy ilyen hihetetlen nagy földhivatali munkával való törléséért 12 ezer forintot minden körülmények között túlzásnak tartok. Kétségtelen, hogy ez az ügyfél kényszerpályán van, mert az ő ingatlanát terheli az a jelzálogjog, és kénytelen akár az ingatlanhoz viszonyítva aránytalanul magas díjat is kifizetni csak azért, hogy tehermentes ingatlant tudjon felmutatni. Tehát mindenféleképpen a ma hatályos rend visszaállítását indítványozom, vagyis a törvénymódosításból ennek a bekezdésnek az elhagyásával maradna a hatályos jogszabály.
A másik módosító indítványom pedig a záró rendelkezések között szerepel; a záró rendelkezések között, ami tulajdonképpen semmi mást nem mond ki, csupán csak annyit, hogy az újonnan épített lakás, az első lakás bejegyzése, illetve a lakások építtetése során az első ingatlan-nyilvántartásba való felvezetése a mai napig illetékmentes volt, és nem kellett érte díjat fizetni. Ezzel a lakásépítési hajlandóság volt támogatva.
Nagyon furcsa dolog, hogy aki ennek reményében elkezdett építkezni - főleg egy társasház felépítése nem egyik napról a másikra fejeződik be -, most itt az eljárás vége felé, amikor már az egész költségvetését meggyőződésem szerint jóval túlhaladta, mint ahogy azt tervezte, most még megkapja ezt a költséget is. Azt hiszem, hogy ennek az anyagi bevétele nem lehet olyan összeg az ingatlan-nyilvántartás szempontjából, mint ami ellensúlyozza azt a társadalmi hátrányt, amit ennek a kedvezménynek az ilyen úton történő megvonása jelentene.
Tisztelt Országgyűlés! Ezt a két módosító indítványt kérem, hogy a tisztelt Országgyűlés majd a jövő heti szavazás során támogatni szíveskedjen.
Köszönöm szépen a figyelmüket.
