GŐGÖS ZOLTÁN
GŐGÖS ZOLTÁN
GŐGÖS ZOLTÁN földművelésügyi és vidékfejlesztési minisztériumi államtitkár, a napirendi pont előadója: Köszönöm a szót. Tisztelt Elnök Úr! Tisztelt Ház! Azt gondolom, azt mindenki megerősítheti, hogy a földhivatalok szolgáltatási tevékenysége az elmúlt időszakban lényegesen javult, ezt az a nagyarányú fejlesztés tette lehetővé, ami elsősorban az informatikai rendszerüket érintette.
(13.10)
A szolgáltatás további korszerűsítése miatt és a hivatali rendszer következő évi zavartalan működése érdekében szükséges az 1996. évi LXXXV. törvény módosítása. A javaslat egyrészt 5000-ről 6000 forintra emeli az első fokú ingatlan-nyilvántartási eljárásért fizetendő igazgatási szolgáltatási díj mértékét, másrészt bizonyos esetekben díjmentesség körének szűkítéséről rendelkezik. Ezen túlmenően egyes szakaszok pontosító jellegű módosítására is sor kerül, így például a vagyoni értékű jog fogalmát a javaslat az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvénnyel összhangban határozza meg. A javaslat a díjfizetésre kötelezettek körének pontos meghatározásával azt is egyértelművé teszi, hogy az igazgatási szolgáltatási díj megfizetésére a bejegyzés által jogot szerző, illetve jogosulttá váló személy köteles.
A javaslat módosítja továbbá a társasházak alapításának bejegyzéséért, valamint az alapító okiratok módosításának ingatlan-nyilvántartási átvezetéséért fizetendő díj mértékét. A módosítás társasházi külön laponként 6000 forintban állapítja meg a fizetendő díj mértékét, azzal, hogy azt 100 ezer forintban maximálja.
A szabályozás egységesítésével a társasház-alapítás bejegyzéséért fizetendő díjból származó bevételnövekedés, valamint az alapító okiratok módosításának ingatlan-nyilvántartási átvezetésére irányuló eljárás díjának maximálásával járó bevételcsökkentés kiegyenlítődik.
A társasházakra vonatkozó egységes rendelkezések bevezetése az ügyfelek számára kedvező, hiszen az alapító okiratok módosításával járó változások bejelentése az ő érdekeiket szolgálja. A módosítás ugyanakkor elősegíti a közhitelesség elvének érvényesülését, hiszen a változások bejelentésével az ingatlan-nyilvántartás valós állapottal egyezősége biztosítható.
A törvénymódosítás garantálja tehát az ingatlan-nyilvántartási rendszer hatékonyabb, színvonalasabb működését, és nagyban hozzájárul az egységes joggyakorlat kialakításához, ezért kérem a tisztelt Országgyűlést, hogy az elmondott indokok alapján a törvényjavaslatot fogadja el és támogassa.
Köszönöm szépen, hogy meghallgattak. (Taps az MSZP soraiból.)
