MOLNÁR LÁSZLÓ
MOLNÁR LÁSZLÓ
MOLNÁR LÁSZLÓ (MSZP): Köszönöm a szót, elnök úr. Tisztelt Miniszter Úr! Államtitkár Úr! Kedves Képviselőtársaim! Mádi képviselő úr hozzászólásakor jelentkeztem szólásra, miután ő arról beszélt, hogy elképzelhetően lazulnak a szabályozók, elképzelhető, hogy csökken az ellenőrzés, illetve hogy ők ilyen jellegű módosításokhoz nem fognak hozzájárulni. Nos, ez a törvény nem erről szól. Ez a törvény arról szól, hogy a jelzálog-hitelintézetek kicsit tágabb körben nyújthassanak ingatlanfedezet mellett kölcsönt, és az Európai Gazdasági Térség országaiban is végezhessék ezt a tevékenységet.
Itt több minden szóba került már, gondolom, hogy lesz időm elmondani a következők során. A közokiratba foglalás mellett el kellene gondolkodni például a vételijog-alapításon, amely a jelzálogbank jogtanácsosi rendszerében történő adásvételek ellenjegyzésével megtörténhetne, illetve vételi jog alapítása történne. Fontosnak tartom azt, hogy miután 20 százalék körül van Magyarországon a jelzálogfedezet mellett nyújtott kölcsön, illetve a terhelt ingatlanok aránya - lakóingatlanról beszélek elsősorban, hiszen döntően ilyen hitelezés történt -, most egy olyan szabályozás történik, hogy az eddigi hitelbiztosítéki érték helyett forgalmi értéket is megállapíthat a jelzálogbank. Ez pedig azt is jelenti, hogy kifelé dolgozhat akár fejlesztőknek, akár más irányban.
Ezért tartom szükségesnek, hogy a fedezetértékelést e területen szigorítsuk, erre vonatkozó módosító javaslatot nyújtottam be.
Köszönöm. (Taps a kormánypártok soraiban.)
