DEMENDI LÁSZLÓ
DEMENDI LÁSZLÓ
DEMENDI LÁSZLÓ (MSZP): Köszönöm a szót, elnök úr. Tisztelt Államtitkár Úr! Tisztelt Országgyűlés! A földhivatalok folyamatosan végzik a részarány-földkiadás során keletkezett osztatlan közös tulajdonok megszüntetését, ami tisztázottabb tulajdonviszonyokat teremt, s reményeink szerint hozzájárul és jótékony hatással lesz a földforgalomra is. Ugyanakkor értesüléseim, tájékozódásom szerint az eljárás során számos problémával találkozunk mind az érintett tulajdonostársak, földhasználók és a végrehajtó hivatalok részéről is, és ezek közül most csupán egy az, amelyet kérdésként érinteni kívánok.
Ismeretes, hogy a részarány-földtulajdonok nevesítése a kilencvenes évek első felében kezdődött el, s a tulajdonosok jelentős része az idősebb korosztályhoz tartozott. Közülük sokan nem tudták, nem is akarták saját maguk művelni a termőföldjüket, ezért haszonbérleti szerződést kötöttek különböző gazdasági társaságokkal és magánszemélyekkel. A közös tulajdon megszüntetésére vonatkozó ’93. évi II. törvény és az eljárás végrehajtására kiadott kormányrendelet nem zárja ki annak lehetőségét, hogy haszonbérlettel terhelt tulajdoni hányadok tulajdonosai kérjék az önálló ingatlan kialakítását. Ezt a földhivatalok a gyakorlat szerint végre is hajtják.
Információim alapján ellentétes vélemények vannak, de tapasztalható legalábbis bizonytalanság, jogi bizonytalanság azzal kapcsolatban, hogy a megosztás után is változatlanul érvényesek-e a korábban (Az elnök a csengő megkocogtatásával jelzi az idő leteltét.) hosszú távra megkötött bérleti szerződések, vagy az eljárással automatikusan megszűnik-e. Véleményem szerint sértené a jogbiztonságot és a földhasználók jogos érdekét is, ha a megosztás a bérleti jogviszony megszüntetését eredményezné.
Ezért kérdezem az államtitkár urat, hogy megszünteti-e az élő haszonbérleti szerződéseket az osztatlan közös földtulajdon megszüntetésére irányuló hivatali eljárás. Várom válaszát.
