DR. ARADSZKI ANDRÁS
DR. ARADSZKI ANDRÁS
DR. ARADSZKI ANDRÁS, a gazdasági és informatikai bizottság előadója: (Kézi mikrofonba:) Az Országgyűlés gazdasági és informatikai bizottsága 2011. november 15-én megtartott ülésen megvitatta a hitelszerződésből eredő kötelezettségének eleget tenni nem tudó természetes személyek lakhatásának biztosításáról szóló T/4858. számú törvényjavaslatot.
A tervezet célja, hogy a hitelezők által kényszerértékesítés alá vont lakóingatlanok esetében biztosítsa tulajdonosaik és az ingatlanban lakók további lakhatását bérlőként; érvényesítsen rászorultsági elemeket, feltételeket; biztosítsa a hiteladósnak a devizakölcsön terhei alóli teljes mentesülését; biztosítsa, hogy a hiteladós, amennyiben bérlő, meghatározott időn belül visszavásárlási jogával élve lehetőséget kapjon tulajdonjogának visszaállítására. A vitában az a többségi álláspont alakult ki, hogy a javaslat kellő időben, az egymásra épülő otthonvédelmi szabályok részeként került a tisztelt Ház elé.
Az előbbiekben ismertetett elvárásoknak a szabályozás tartalma megfelel, könnyen áttekinthető, és érthető módon szabályozza a kényszerértékesítésre kijelölt lakóingatlanok megvásárlásának folyamatát, sajátos lakásbérleti szabályok megalkotásával a vagyonkezelési tevékenység terjedelmét és eszközeit.
Fontos eleme, és lelke a tervezetnek, hogy csak azok a lakások kerülhetnek az állam vagy önkormányzat tulajdonába, amelyeknek a jelzálogszerződésben megállapított forgalmi értéke Budapesten és a megyei jogú városokban a 15 millió forintot, egyéb településeken a 10 millió forintot nem haladja meg. Ezzel is biztosítja azt, hogy nem luxusingatlanok, hanem a lakhatáshoz ténylegesen szükséges lakóingatlanok tulajdonosainak nyújtson a társadalom segítséget, illetve hogy az eszközkezelő szervezet feladatainak ellátása pénzügyileg finanszírozható legyen.
Mindezen többségi vélemény mellett a gazdasági és informatikai bizottság 22 igen szavazattal, ellenszavazat nélkül, 4 tartózkodás mellett általános vitára alkalmasnak tartotta a benyújtott törvényjavaslatot.
Köszönöm megtisztelő figyelmüket. (Taps a kormánypárti padsorokból.)
