DR. CSÉFALVAY ZOLTÁN
DR. CSÉFALVAY ZOLTÁN
DR. CSÉFALVAY ZOLTÁN nemzetgazdasági minisztériumi államtitkár, a napirendi pont előadója: Köszönöm a szót. Tisztelt Elnök Úr! Tisztelt Országgyűlés! Tisztelt Képviselők! Az önök előtt lévő törvényjavaslat célja annak lehetővé tétele, hogy az árfolyamrögzítés lehetősége a devizahitelesek szélesebb köre számára is elérhető legyen. Ennek érdekében a kormány kezdeményezi, hogy az állami konstrukciót azokra a hitelesekre is kiterjeszti, azok a hitelesek is igénybe vehessék, akik devizakölcsöne 2015. január 1-jét megelőzően lejár, valamint az előterjesztés célja az, hogy a törvény egyértelműsítse, a konstrukció tekintetében devizakölcsönnek minősül az a kölcsön is, ahol a fedezet egy része nem lakóingatlanon alapított jelzálogjog, hanem állami kezesség.
Az utóbbi pontosítást az indokolja, hogy az elmúlt hetekben több lakossági jelzés is érkezett, amelyek szerint a bankok a Fészekrakó-programban részt vevők elől elzárják az árfolyamrögzítés lehetőségét arra hivatkozva, hogy a Fészekrakó-program fizetéskönnyítő eljárás. A probléma gyökere ugyanis az, hogy az előző kormányzat 2009 júliusáig lehetővé tette, hogy az államilag támogatott Fészekrakó-hitelt devizában is felvegyék. Ezen konstrukciónál az állam készfizető kezességet vállalt a fiatal lakáscélú kölcsöne összegének a hitel fedezetéül szolgáló, a hitelcél szerinti lakásingatlan hitelbiztosítéki értékének 60 százalékát meghaladó részére, de legfeljebb a hitelbiztosítéki érték 100 százalékáig.
Az államilag garantált részre ugyanakkor a bank javára nem lehetett jelzálogot bejegyezni, miközben az árfolyamrögzítés tekintetében a devizakölcsön fogalmi eleme, hogy a kölcsön fedezete lakóingatlanon alapított jelzálogjog, amely jelzálogjog a zálogszerződés módosítása nélkül az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett követelés és járulékai erejéig a gyűjtőszámlahitelre vonatkozó hitelkeret-szerződésből származó követelés biztosítására is kiterjed. A kérdés rendezése érdekében a törvényjavaslat a zálogszerződések kiterjesztésével analóg módon azt is rögzítené, hogy a Fészekrakó-hitel garantált részéhez kapcsolódó gyűjtőszámlára az állami kezesség is kiterjesztésre kerül. Tekintve, hogy az adós ugyanazon kölcsönösszeggel fog tartozni, valamint az állami kezességvállalás mértéke sem haladná meg a devizakölcsön-szerződés megkötésekor az államot eredetileg terhelő legmagasabb összeget, a kiterjesztés az állam számára sem jelent további kötelezettséget.
Tisztelt Országgyűlés! Összegzésként elmondható, hogy a benyújtott törvényjavaslat további lépést jelent a korábbi időszak devizahitelezése következtében kialakult társadalmi szintű probléma kezelésében. Kérem ezért önöket, hogy a beterjesztett törvényjavaslatot támogassák. (Szórványos taps a kormánypárti padsorokban.)
