PÁL TIBOR
PÁL TIBOR
PÁL TIBOR (MSZP): Köszönöm a szót, elnök úr. Tisztelt Államtitkár Úr! Az elmúlt időszakban többször is fordultak hozzám társasházakkal kapcsolatos problémák miatt. Az egyik ilyen probléma a közgyűlésekre vonatkozó meghatalmazások kérdése volt.
A társasházi törvény alapján a társasházak tulajdonosai a közgyűlések döntéseihez meghatalmazást adhatnak képviseletük ellátására. A tulajdonosok ezen joga helyes, hiszen bárkivel előfordulhat, hogy nem tud részt venni a közgyűlésen. A társasházakról szóló törvényben rögzítettek alapján a tulajdonosok által adott meghatalmazási rendszerrel azonban sok esetben visszaélnek, ellehetetlenítik a közgyűléseket, mert olyan mennyiségű meghatalmazást gyűjt össze egy-egy személy, hogy egyedül dönthet fontos kérdésekben. Előfordul, hogy a takarító vagy éppen a gondnok a saját foglalkoztatása érdekében gyűjti össze ezt a nagy mennyiségű meghatalmazást.
Megoldást jelenthetne, ha a társasházi törvény szabályozná, hogy a társasházzal jogviszonyban álló személyek és családtagjaik nem lehetnek meghatalmazottak, illetve korlátozná az egyes meghatalmazottak által képviselhető albetétek számát, esetleg ezen korlátozást rögzíteni kellene a társasház szervezeti és működési szabályzatában. Az is problémát okoz, hogy egy-egy megbízás gyakorlatilag örök érvényű, azt többször is felhasználhatják.
Elfogadható és érthető az az érv, amely kialakult a helyzettel kapcsolatban, hogy mindenki vegyen részt a társasház közgyűlésén, de pont az általam elmondott problémák azok, amelyek sokszor visszatartják a tulajdonosokat, hogy részt vegyenek a közgyűléseken. Úgy vélem, hogy napjainkban már a visszaélések olyan magas számban fordulnak elő, hogy mindenképpen szükséges valamilyen szintű korlátozása a meghatalmazások adásának, akár úgy, hogy maximáljuk azokat, vagy pedig a társasház az szmsz-ében ezt rögzíti.
Tisztelettel kérdezem az államtitkár urat, milyen megoldást lát a minisztérium arra, hogy a társasházi meghatalmazásoknál meglévő problémákat jogszabályi úton rendezzék a közeljövőben, hogy a felvetett problémákat valamilyen módon megoldjuk.
Tisztelettel várom válaszát. (Taps az MSZP soraiban.)
