PÁL TIBOR
PÁL TIBOR
PÁL TIBOR (MSZP): Köszönöm a szót, elnök úr. Tisztelt Államtitkár Úr! A társasházakról szóló törvény korábbi módosítása megoldást nyújtott egy, a társasházak lakói számára égető problémára, nevezetesen a társasházak törvényességi felügyeletére. A feladatot az ügyészséghez telepítette az akkori jogalkotó: amennyiben az ügyészi felszólítás nem lett volna elég a törvényes működés helyreállítására, az ügyész bírósághoz fordulhatott.
Voltak aggályok a gyakorlati végrehajtás tekintetében, azonban nem volt idő a kipróbálására. Alkotmányossági problémákra hivatkozva az Orbán-kormány első intézkedései között hatályon kívül helyezte a rendelkezést. A hatályon kívül helyezés indoka arról szólt, hogy a közös tulajdon felett nem lehet törvényességi felügyelet. Ez igaz, de itt nem is a tulajdont érintően, hanem a társasház működését, a szervezetének a működését érintően szólt a törvény; mondjuk, a közös képviselő évekig nem hív össze közgyűlést, nem számol el a közösség pénzével, vagy a társasház nem készíti el a szervezeti és működési szabályzatát.
Igaz, ma is lehet bírósághoz fordulni törvénysértő közgyűlési határozat ellen, a bírósági eljárás viszont igen hosszadalmas, a döntési folyamat hosszú, így a hatályon kívül helyezés pedig visszahelyezi ugyanúgy a társasházhoz a döntést. Ez alatt az idő alatt persze bedőlnek a házak, ledőlnek a kémények, sőt eltűnik a befizetett közös költség is.
A társasházaknak szükségük van egy gyorsan reagáló, megfelelő tekintéllyel bíró törvényességi felügyeletre, amelyet az ügyészség tökéletesen elláthatna, akár a közeljövőben is. De amennyiben a kormánynak más elképzelése van, akkor ezt szívesen meghallgatjuk. Csak azt üzenik a társasházban lakók és a közös képviselők, hogy történjen már valami a felügyelet tekintetében.
Kérdezem államtitkár urat, mikorra tervezi a kormány, hogy létrehozza a társasházak működésére vonatkozó törvényességi felügyeletet, és ha létrehoz ilyet, milyen hatóságra kívánja bízni ezt a feladatot.
Tisztelettel várom a válaszát. (Taps az MSZP padsoraiból.)
