SPALLER ENDRE
SPALLER ENDRE
SPALLER ENDRE, a fogyasztóvédelmi bizottság előadója: Köszönöm szépen a szót, elnök úr. A törvényt a fogyasztóvédelmi bizottság megtárgyalta. A mai napon már foglalkoztunk egy nagy koncepcionális törvénnyel, az alkotmánnyal és most itt van előttünk egy olyan törvény, amely a hétköznapi apró bosszúságok egyikét oldja meg.
A fogyasztóvédelmi bizottság számára a legfontosabb az volt, hogy azok az emberek, akik lakásokat vásárolnak, vajon tudják-e érvényesíteni azokat a szavatossági és garanciális igényeket, amelyekkel esetleg szembesülhetnek. Tudni kell azt, hogy egy ház vagy lakás vásárlása esetén például a főfalakra tízéves szavatosság van, azonban ha az a cég, amely épített, akiktől vásárolták, vagy aki felépítette ezt a házat, megszűnik és eltűnik, innentől kezdve nincs kin érvényesíteni ezt a jogot. Ha bármi történik az épülettel és ezáltal azzal a pénzzel, azzal a felhalmozott vagyonnal, ami olykor egy családnak a teljes vagyonát jelenti, akkor talán nincs, aki ez ügyben helytálljon, ezek az emberek nagyon-nagyon sokat veszíthetnek. Éppen ezért nagyon fontos az, hogy minél több cég meg tudjon maradni, és minél több cég a későbbiekben helyt tudjon állni ezekért az igényekért.
Mi fenyegeti ezt? Nagyon sok gazdasági probléma van, amely az építőiparban jelen van, ámde e gazdasági problémák mellett az a rosszhiszemű vállalkozói magatartás is fenyegeti, ami bizony arra épül, hogy esetleg több forrásból megfinanszírozni egy épület felépítését, majd utána a céget valamilyen úton-módon fantomizálni, eltüntetni, és ilyen módon gazdaságilag nyilván rendkívül nyereséges, de nem túl tisztességes vállalkozást folytatni. Amit a kormány tenni kíván, azt a bizottság többségi álláspontja üdvözölte.
A teljesítésigazolási szakértői szerv felállítása nagyon jó gondolat, főleg azért, mert szakértők nézhetik át a jövőben azt a már elkészített építményt, amelyet az alvállalkozók elkészítettek, megnézhetik, hogy az szerződésszerűen készült-e, és ha igen, erről adhatnak egy olyan igazolást, amire a bíróság köteles elrendelni az annak az értéknek megfelelő pénz kifizetését. Tehát még mielőtt a teljes ház felépülne és minél előbb dolgát jól végzetten fantomizálódhatna egy cég, az előtt kénytelen az alvállalkozóit kifizetni. Ugyanakkor az is látszik, hogy ez csak egy ideiglenes intézkedés, tehát ha a későbbiekben kiderül, hogy mégsem egészen úgy volt, esetleg ez a szakértői szerv is tévedhet, akkor ez a későbbiekben normál bírósági úton megtámadható és rendbe tehető. Nagyon fontos, hogy ez egy műszaki szerv elsősorban, tehát nem egy jogi szerv, olyan emberek, akik értenek hozzá. Ez a kamara mellett fog működni, ami, azt gondolom, újabb szakmai garanciát jelent. Szintén fontos, hogy nem éri meg a jövőben késedelmesen fizetni, hiszen akkor többet kell fizetni, magasabb lesz a késedelmi kamat, és lesz egy legalább 40 eurónyi költségtérítés, amit szintén meg kell fizetni.
Összességében azt várjuk, hogy a lánctartozások mértéke csökken, vagy akár teljesen el is tűnhet a magyar gazdaságból, és ezáltal a fogyasztók jobban tudják érvényesíteni azokat a jogaikat, amelyek egy-egy épület megvalósításakor, felépítésekor őket megilletik. A bizottság többségi álláspontja az volt, hogy támogatja ezt a törvényt.
Köszönöm szépen a szót. (Taps a Fidesz padsoraiból.)
