DR. FÓNAGY JÁNOS,
DR. FÓNAGY JÁNOS,
DR. FÓNAGY JÁNOS, a Miniszterelnöki Kormányiroda államtitkára, a napirendi pont előadója: Köszönöm szépen, elnök úr. Tisztelt Országgyűlés! Tisztelt Képviselőtársaim! A 2007. és 2008. években indult gazdasági válság következtében a devizahitellel rendelkező ingatlantulajdonosok jelentős hányada devizacsapdába került.
(11.20)
Az akkori kormány nem fordított kellő figyelmet a devizahitelesek kialakult helyzetére, emiatt sokan elvesztették a lakhatásukat biztosító ingatlanjaikat. 2011. május 30-án a kormány által bejelentett otthonvédelmi akcióterv pontjai között szerepelt a szociálisan legrászorultabb hiteladósok lakásának megvásárlása érdekében a Nemzeti Eszközkezelő felállítása. A program indulásától 2019. december 31-éig ingatlanvásárlásra és -beruházásra több mint 143 milliárd forint költségvetési forrás felhasználásával 37 635 darab ingatlant vásárolt meg a Nemzeti Eszközkezelő Zrt., és ezzel mintegy 155 ezer ember menekült meg úgy a többmilliós hiteltartozásától, hogy továbbra is otthonában maradhatott. A Nemzeti Eszközkezelő program segítségével, valamint az elmúlt években a gazdaság teljesítményének növekedésével, a munkaerőpiaci helyzet javulásával a bérlők többségének helyzete stabilizálódott, így újból képessé váltak arra, hogy maguk gondoskodjanak az ingatlanuk teljes körű karbantartásáról, fenntartásáról.
A kormány célja, hogy lehetőleg minden család saját otthonban élhessen. Ennek érdekében a 2018. év végén benyújtott és elfogadott törvényjavaslat által lehetővé tette, hogy a NET-program keretében az érintett bérlők rendkívül kedvező visszavásárlási feltételek mellett ismét tulajdonosaivá váljanak korábbi lakásuknak, házuknak. Az intézkedés sikerességét igazolja, hogy közel 29 ezer család nyilatkozott úgy, hogy vissza kívánja vásárolni ingatlanát. A Nemzeti Eszközkezelő programban részt vevő nehéz helyzetben lévő családok hosszú távú mentorálása, segítése terén nagy tapasztalattal rendelkeznek a karitatív szervezetek. Elismerve e szervezetek társadalomért, különösen a nehéz helyzetben lévő családokért végzett szociális szolgáltató tevékenységét, a kormány támogatja a program egyes állami feladatainak a Máltai Református Közösségi Lakásalap NKft. által történő átvállalását.
Az egyes otthonteremtési állami feladatok karitatív szervezetek általi átvállalásáról szóló törvényjavaslat célja, hogy az eszközkezelő-programban részt vevő bérlők mentorálása, a részletvevők fennálló követeléseinek állami kezelése, a továbbra is nehézségekkel küzdő bérlők és részletfizetők problémája a helyi igény- és problémakezelést hatékonyan megvalósító szervezetrendszerhez kerüljön, amely az érintettel kapcsolatos szociális feladatokat is el tudja látni. A feladatok átvállalására 2022. január 1-jétől kerülhet sor közszolgáltatási szerződés keretében. Az MR Közösségi Lakásalap által ellátandó feladatok egyrészt a szociális lakásgazdálkodás megvalósítása és fenntartása, az ingatlanok bérleti jogviszonyaiból fakadó feladatok ellátása, továbbá a Nemzeti Eszközkezelő programban részt vevő bérlőkért végzett szociális, segítő szolgáltató tevékenység. Másrészt feladata a Nemzeti Eszközkezelő program részletvételi konstrukciójának lebonyolítói, követeléskezelő feladatainak ellátása, valamint részletvevőkért végzett szociális, segítő, szolgáltató, mentori tevékenység.
A törvényjavaslat elfogadása esetén a 2022. január 1. napján a magyar állam tulajdonában és a Teleki László Alapítvány Vagyonkezelő és Hasznosító Korlátolt Felelősségű Társaság vagyonkezelésében lévő lakhatási célú ingatlanok az MR Közösségi Lakásalap NKft.-nek a fennálló lakásbérleti jogviszonyokkal terhelten, a fennálló lakásbérleti jogviszonyból eredő jogosultságok és kötelezettségek átszállásával ingyenesen tulajdonba adhatók. Az ingyenes tulajdonszerzés feltételei jelen törvényjavaslatban kerülnek meghatározásra, továbbá az Országgyűlés felhatalmazza a kormányt, hogy nyilvános határozatban sorolja fel az érintett ingatlanokat. Az ingatlan vagyonon a közösségi lakásalap szociális lakásgazdálkodást valósít meg, és tart fenn, ellátja az ingatlanok bérleti jogviszonyából fakadó feladatokat, továbbá - mint ahogy előbb említettem - a Nemzeti Eszközkezelő programban részt vevő bérlőkért szociális, segítő szolgáltató tevékenységet végez.
Tisztelt Országgyűlés! Mindezek alapján kérem, hogy a T/15286. számú törvényjavaslatot megvitatni, a törvényjavaslatban megfogalmazott szabályozási szándékot támogatni szíveskedjenek. Köszönöm figyelmüket. Elnök úr, köszönöm a türelmét. (Taps az LMP soraiból.)
