A vártelkek értékesítése
A vártelkek értékesítése
A várterületekből a város eddig csak a három első építési évnek megfelelő részleteket vette át a katonaságtól; ezek azonban egyelőre minden előfordulható igény kielégítésére elégségesek s habár a város még elvi határozatot sem hozott arra nézve, hogy a telkeket mily módon és mily sorrendben szándékozik értékesíteni, a helyzet hozta magával, hogy egyes telkeket mégis értékesíteni kellett.
A városrendezési terv alapján ugyanis első sorban a Belvárosból, a Gyárvárosba és a Józsefvárosba vezető sugárutak, valamint az ezeket délen félkörben összekötő körútnak egy része tűzetvén ki és részben ideiglenesen rendeztetvén, az építési kedv oly módon nyilvánult meg, hogy egyre-másra érkeztek bevételi ajánlatok, melyeket a város már azért is elfogadott, mert a felajánlott összegek messze meghaladták az eddig városunkban ismert telekárakat, sőt megközelítették a Belváros legforgalmasabb utczáiban történt átépítéseknél kalkulált telekárakat is s mintegy árszabályozó mértéket állapítottak meg, másrészt mert az eladáshoz kötött feltételek alapján keletkező díszes paloták megfeleltek a városépítéshez fűzött szépészeti követelményeknek.
Mivel pedig a város a megszerzett telkekkel az építkezést – a lakosság és a lakásszükséglet hullámzásainak figyelembe vétele mellett – irányítani és elősegíteni kívánja ugyan, de egyébként csupán a természetes fejlődés mértékének 126megfelelő telekpolitikát fog követni, ennek következtében előreláthatólag nem fogja a telkeket pusztán pénzügyi szempontból árúba bocsátani.
A város tehát 239.5 kat. holdnyi várterületet szerzett meg, melyből 1911 végéig 11 hold 1312 -ölet ingyen engedett át közművelődési és emberbaráti czélokra és 4 hold 728 -ölet magánosoknak adott el, úgy hogy még 225 holdnyi várterület maradt további értékesítésre.
A jelenlegi korszakalkotó építkezési politika küszöbén, érdemes a várterületen keletkezett első épületeket, illetőleg az első háztelkeket feljegyezni. A várterületből ingyen engedtek át: az állami szakipariskolának (Hunyadi vár mellett) 1 hold 1000 -ölet, az állami főgimnáziumnak, az állami felsőbb leányiskolának, a köruton a Gyárváros felé, az előbbinek 1 hold 200 -ölet, az utóbbinak 1 hold 1200 -ölet, az állami gyermekmenhelynek a körúton a Józsefváros felé 3 hold 40 -ölet, a „Fehér Kereszt” gyermekpoliklinikájának ugyanott 2 hold 72 -ölet, a kegyesrendi főgimnáziumnak (csere) ugyanott; 2 hold 400 -ölet, tehát összesen 11 hold 1312 -ölet. A várterületből eladtak a Sugáruton a Gyárváros felé az Osztrák magyar banknak 860 -ölet, ölenként 100, összesen 86.000 kor. kedvezményes áron, a m. kir. postapalotának 1230 -ölet, ölenként 50, összesen 61.500 kor. kedvezményes áron, Timisiana tkpnak 216 -ölet; ölenként 400, összesen 86.400, Klein Jenőnek 190.3-et, ölenként 371.3, összesen 71.362, Gombos Lipótnak 182-őt, ölenként 370, összesen 67.340 koronáért. A Sugáruton a Józsefváros felé a Lloyd társulatnak 496 -ölet, ölenként 300, összesen 148.800 kor. kedvezményes árban, Neuhausz Ernőnek 221.6-ot, ölenként 371, összesen 82.000, Merbl Arnoldnak 226.7-et, ölenként 443, összesen 100.000, Dauerbach Györgynek 632-öt, ölenként 396, összesen 250.000, Hilt Lajosnak és Vogelnek 600-at, ölenként 334, összesen 200.000, Löffler Jakab és fiainak 224-et, ölenként 710, további 224-et, ölenként 370 és további 224-et, ölenként 440, összesen 340.480 koronáért. A színháztól a Józsefv. indóházhoz Baruch J. fiainak 380-at, ölenként 421, összesen 160.000, Uhrmann Alfrédnek 164-et, ölenként 600, összesen 98.400, Kralik Lászlónak a Szerb-utczában 600-at, ölenként 100, összesen 60.000 koronáért. A Köruton a villanegyedben, Darvas Gábornak 203-at, ölenként 90, összesen 18.270, Fischer Jánosnak 215-öt, ölenként 80, összesen 17.200, dr. Pokomándy Sándornak 265-öt, ölenként 74, összesen 18.550, Rieger Lajosnak 292-őt, ölenként 55, összesen 16.060, Kimmel Ig. Sándornak (csere) 483-at, ölenként 50, összesen 24.150 koronáért. A teljes összeg tehát 4 h. 728.6 -öl, átlag ölenként 268 kor., összesen 1,906.512 koronáért.
Megjegyzendő, hogy a sugárutakon eddig eladott házhelyek a legértékesebbek, s így a megmaradt 360.000 -ölnyi házhelyek átlag legfeljebb 100 korona egységértékre becsülhetők; ezek értéke az új utak kiépülésével emelkedik.
